Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю (Филиал, орган кадастрового учета) наряду с исполнительным органом государственной власти Ставропольского края наделен полномочиями по определению кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.
На сегодняшний день это особенно актуально как для граждан, так и для юридических лиц, поскольку кадастровая стоимость лежит в основе исчисления налогов на недвижимость, находящуюся в их собственности. Налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости, установленной в отношении каждого конкретного объекта недвижимости.
Согласно законодательству в сфере оценочной деятельности массовая оценка на территории субъекта проводится по решению органов власти не чаще чем один раз в течение трех лет и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка. В Ставропольском крае заказчиком работ является Министерство имущественных отношений Ставропольского края, а непосредственными исполнителями - профессиональные оценщики.
27 ноября 2015 года соответствующими приказами Министерства имущественных отношений Ставропольского края утверждены результаты государственной оценки земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения и объектов недвижимости Ставропольского края, проведенной в соответствии с положениями статьи 24.12 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (Закон об оценочной деятельности). Также, согласно требованиям Закона об оценочной деятельности указанные результаты внесены в государственный кадастр недвижимости в декабре 2015 года. В данном случае все вопросы, связанные с результатами государственной кадастровой оценки, осуществленной в период, предшествующий указанной дате, относятся к компетенции Министерства имущественных отношений Ставропольского края. Результаты государственной оценки земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения и объектов капитального строительства Ставропольского края, утвержденные 27 ноября 2015 года, размещены на официальном интернет-портале правовой информации Ставропольского края: .
Необходимо отметить, что для земельных участков результаты государственной кадастровой оценки, внесенные в государственный кадастр недвижимости в декабре 2015 года, будут являться основой для налогообложения за истекший период – 2015 год, и «новый» налог будет рассчитан уже в 2016 году. Тогда как для объектов капитального строительства первым расчетным периодом будет являться 2016 год и, соответственно, «новый» налог из расчета кадастровой стоимости по результатам государственной кадастровой оценки, внесенным в государственный кадастр недвижимости в декабре 2015 года, будет применен в 2017 году.
В свою очередь, согласно приказу Росреестра от 12.05.2015 № П/210 Филиал наделен полномочиями по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости при включении сведений о них в государственный кадастр недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик.
Данная работа осуществляется органом кадастрового учета в период между проводимыми Министерством имущественных отношений Ставропольского края работами по массовой государственной оценке.
Получить информацию о «новой» кадастровой стоимости интересующих объектов недвижимости, внесенной в государственный кадастр недвижимости как по результатам государственной кадастровой оценки, утвержденной 27 ноября 2015 года приказами Министерства имущественных отношений Ставропольского края, так и определенной органом кадастрового учета в рамках возложенных полномочий, а также уточнить дату внесения сведений в государственный кадастр недвижимости можно обратившись с запросом о предоставлении сведений в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости в офис приема и выдачи документов Филиала или в многофункциональный центр лично, направив запрос по почте, либо воспользовавшись сервисом «Получение сведений из ГКН» на портале Росреестра, заполнив форму и сформировав заявку. Кадастровая справка предоставляется бесплатно по запросам любых лиц в срок, не превышающий пять рабочих дней со дня поступления соответствующего запроса в орган кадастрового учета. Необходимо отметить, что сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости могут быть предоставлены и по состоянию на определенную дату, указанную в запросе.
Наиболее удобным способом получения информации о кадастровой стоимости объектов недвижимости является использование электронных сервисов, доступных на портале Росреестра по адресу .
Так, с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» в разделе «Электронные услуги и сервисы» по кадастровому номеру или адресу объекта недвижимости можно получить справочную информацию об объекте недвижимости, в том числе и сведения о кадастровой стоимости.
Аналогично, справочную информацию об объекте недвижимости можно получить посредством сервиса «Публичная кадастровая карта». При этом необходимо учесть, что информация указанных сервисов является справочной и не может быть использована в виде юридически значимого документа.
В случае если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности физических лиц, их можно оспорить на комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости, функционирующей на базе Управления Росреестра по Ставропольскому краю, или в суде. Юридическим лицам необходимо первоначально обратиться в комиссию по рассмотрению споров, и только в случае отклонения заявления оспаривать кадастровую стоимость в судебном порядке.
Комиссией заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается в течение одного месяца с момента поступления такого заявления.
В случае принятия комиссией решения о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости копия данного решения направляется в орган кадастрового учета в течение 5-ти рабочих дней с момента принятия соответствующего решения. В течение следующих 10-ти рабочих дней орган кадастрового учета вносит указанные сведения в государственный кадастр недвижимости.
Сведения о кадастровой стоимости используются с даты их внесения в государственный кадастр недвижимости.
В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда такие сведения применяются с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в кадастр стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Заявление о пересмотре кадастровой стоимости можно подать в комиссию, функционирующую на базе Управления Росреестра по Ставропольскому краю, по адресу: г. Ставрополь, ул. Комсомольская, 58.
Дата создания материала: 03-02-2016. История изменений
Глава 2. Классификация информационной продукции
Статья 6. Осуществление классификации информационной продукции
от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 1 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения
Классификация информационной продукции осуществляется ее производителями и (или) распространителями самостоятельно (в том числе с участием эксперта, экспертов и (или) экспертных организаций, отвечающих требованиям настоящего Федерального закона) до начала ее оборота на территории Российской Федерации.
2. При проведении исследований в целях классификации информационной продукции оценке подлежат:
1) ее тематика, жанр, содержание и художественное оформление;
2) особенности восприятия содержащейся в ней информации детьми определенной возрастной категории;
3) вероятность причинения содержащейся в ней информацией вреда здоровью и (или) развитию детей.
от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 3 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения
3. Классификация информационной продукции осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона по следующим категориям информационной продукции:
1) информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет;
2) информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет;
3) информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет;
4) информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет;
5) информационная продукция, запрещенная для детей (информационная продукция, содержащая информацию, предусмотренную настоящего Федерального закона).
Об определениии возрастного ценза основной телевизионной передачи с учетом содержания сообщений "бегущей строки" см. Роскомнадзора от 22 января 2013 г.
от 2 июля 2013 г. N 185-ФЗ часть 4 статьи 6 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции, c 1 сентября 2013 г.
4. Классификация информационной продукции, предназначенной и (или) используемой для обучения и воспитания детей в организациях, осуществляющих образовательную деятельность по реализации основных общеобразовательных программ, образовательных программ среднего профессионального образования, дополнительных общеобразовательных программ, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и об образовании.
от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 5 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения
5. Классификация фильмов осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона и Российской Федерации о государственной поддержке кинематографии.
от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 6 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения
6. Сведения, полученные в результате классификации информационной продукции, указываются ее производителем или распространителем в сопроводительных документах на информационную продукцию и являются основанием для размещения на ней и для ее оборота на территории Российской Федерации.
Статья 7. Информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет
К информационной продукции для детей, не достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, содержащая информацию, не причиняющую вреда здоровью и (или) развитию детей (в том числе информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом эпизодические ненатуралистические изображение или описание физического и (или) психического насилия (за исключением сексуального насилия) при условии торжества добра над злом и выражения сострадания к жертве насилия и (или) осуждения насилия).
Статья 8. Информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет
К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:
1) кратковременные и ненатуралистические изображение или описание заболеваний человека (за исключением тяжелых заболеваний) и (или) их последствий в форме, не унижающей человеческого достоинства;
2) ненатуралистические изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы либо ненасильственной смерти без демонстрации их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;
3) не побуждающие к совершению антиобщественных действий и (или) преступлений эпизодические изображение или описание этих действий и (или) преступлений при условии, что не обосновывается и не оправдывается их допустимость и выражается отрицательное, осуждающее отношение к лицам, их совершающим.
Статья 9. Информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет
К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста двенадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:
1) эпизодические изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);
2) изображение или описание, не побуждающие к совершению антиобщественных действий (в том числе к потреблению алкогольной и спиртосодержащей продукции, пива и напитков, изготавливаемых на его основе, участию в азартных играх, занятию бродяжничеством или попрошайничеством), эпизодическое упоминание (без демонстрации) наркотических средств, психотропных и (или) одурманивающих веществ, табачных изделий при условии, что не обосновывается и не оправдывается допустимость антиобщественных действий, выражается отрицательное, осуждающее отношение к ним и содержится указание на опасность потребления указанных продукции, средств, веществ, изделий;
3) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие возбуждающего или оскорбительного характера эпизодические ненатуралистические изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.
Статья 10. Информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет
К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шестнадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:
1) изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы, заболевания, смерти без натуралистического показа их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;
2) изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);
3) информация о наркотических средствах или о психотропных и (или) об одурманивающих веществах (без их демонстрации), об опасных последствиях их потребления с демонстрацией таких случаев при условии, что выражается отрицательное или осуждающее отношение к потреблению таких средств или веществ и содержится указание на опасность их потребления;
4) отдельные бранные слова и (или) выражения, не относящиеся к нецензурной брани;
5) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие оскорбительного характера изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.
